金昌租房

甘肃廉租房建设深陷资金困局

【导语】:中国社科院11月16日发布的报告表明,我国廉租房制度建设缓慢,保障范围小,资金缺口大。1998年至2006年,全国累计用于廉租房建设的资金仅为70.8亿元;2007年1月至11月,全国投入资金也仅为83.2亿元,远未达到“十一五”期间每年近500亿元的廉租房资金需求……

  “租售并举”争议中前行

  “作为实物配租的基础,廉租房建设不仅让省级财政压力很大,具体分摊到市州一级更是无法承受。”甘肃省住房和城乡建设厅的有关人士坦言。

  从今年开始,兰州市政府提出要利用三年时间建设廉租住房100万平方米,共计2万套,其中今年建设34.22万平方米、共计6844套,年内让1500户低收入家庭住进廉租房。

  作为首批建设项目的“晏北人家”,只有250套房子,建设周期已经一拖再拖,其它的项目何时能够完工更是难以预料。

  据悉,目前兰州确定的5个选址点,分别为安宁区十里店小区300套、城关区五泉南路(一期)840套、城关区五一新村2460套、城关区伏龙坪4000套、七里河区晏家坪2000套,目前都尚未开工。据悉,除拆迁中面临很多困难外,配套资金不到位是制约工程进度的主要因素。

  为缓解地方配套资金的压力,许多地方提出了“租售并举”的方案。甘肃就提出,将廉租房总量的60%~70%向有条件自愿购买住房的保障对象出售部分产权。

  早在今年5月,甘肃省住房和城乡建设厅的有关人士就曾表示:“此项措施可有效地缓解各级政府廉租住房建设资金不足的矛盾,并形成‘投资-建设-销售(回笼资金)-再投资’的资金良性循环,逐步建立保障性住房资金筹措的长效机制。”

  甘肃省为鼓励符合廉租住房保障条件的城市低收入家庭购买廉租住房,还出台了多种优惠政策,包括可以用应领取的住房租赁补贴进行分期付款等。

  “一手获得了中央财政的建设补助,一手却把房子转卖给低收入群体;一种说法是缓解了地方政府负担,另一种说法就是地方政府不出钱却把责任转嫁给百姓,这种做法不厚道。”“租售并举”的新政一出台,社会上就不乏此类质疑。

  据悉,虽然当地有关方面推进“租售并举”的决心非常坚决,但是截至目前,甘肃省内尚无一户取得廉租房的产权。

  居者有其屋是“硬道理”

  “廉租,就是让低收入群体能够用最低的价格,租一套房子,这才是住房保障制度的本意;如果是可以买卖,就是廉价房不是廉租房。”兰州市商学院雷兴长教授如此说。

  虽然“租售并举”遭到许多反对,但记者在采访中了解到,许多低收入家庭对购买廉租房还是满怀憧憬。

  在“晏北人家”所在的兰州七里河区,目前有1630户家庭享受政府的廉租补贴,根据当地的补贴标准,每户可以领取270元的政府补贴。在当地,一处50平方米左右的住房其月租金的市场行情要500元以上。

  一位低收入者对记者说:“目前,房租还在涨,仅靠政府的补助我们租不起房。但是如果能够买下一处廉租房,用政府的补助分期付款,通过我们自己的努力,十年后会有一套自己的产权房,就不会再为房租上涨发愁。”不过,对一些没有收入纯粹靠低保生活的居民来说,廉租房出售对他们仍然还是遥远的话题。

  “住房改革十多年,当许多人抱怨商品房买不起的时候,我们开始建设经济适用房,当经济适用房也买不起的时候,我们开始建设和出售廉租房,在廉租房之下是不是还应该考虑价格更为低廉或者全部免费的公寓房。”雷兴长认为,住房保障制度应该朝着“居者有其屋”的目标逐步延伸,加大政府平价、廉价甚至免费住房的供应量。

手机访问 金昌本地宝首页

  • 甘肃省廉租房入住户不再享受“终身制”

      为研究解决好廉租住房保障机制在实际运行过程中可能出现的各种新情况、新问题,我省近日下发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》,要求对廉租房严格实施年度复核制度,今后居住在廉租房里的住户,

  • 需7个证等上90天 公租房申请手续吓跑农民工

    申请公租房,至少需要7个证件,等待90天——日前,记者在广东佛山、东莞等地采访时发现,繁琐耗时的行政审批流程,令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。

  • 90后实用买房攻略让你置业路上少走弯路

    近年来,大批大学毕业的“90后”步入社会,走向不同的工作岗位。与此同时,许多90后加入购房大军,逐步开始自己的购房安家旅程。不得不承认的是:大部分步入社会的90后,一旦开始了自己的买房大业,除了让

  • 甘肃:今年已开工新建19万平方米廉租房

      甘肃省建设部门的最新统计显示,截至目前,甘肃省今年已开工新建廉租住房4918套,19.43万平方米,提前超额完成了该省今年计划开工建设的15万平方米廉租房的任务。

  • 甘肃省建设厅:没开工的廉租房要抓紧开建

     针对省委、省人大、省政府、省政协督查组全面督查全省扩大内需政策投资项目中,发现的我省廉租住房建设项目存在部分没有开工、配套资金到位率低等问题,省建设厅要求各地切实加快廉租住房项目建设进度。

  • 廉租房将建在经适房小区内 增住房用地供量

      新华网甘肃频道6月19日消息 据《兰州日报》报道按照国家建设部要求,兰州市人民政府制定了2008-2012年《兰州市住房建设规划》,于即日起执行。

  • 兰州城关区将建八大景区森林景观

    该《规划》由国家林业局调查规划设计院完成,规划期限从2013年至2022年共10年,规划总面积为16.85万亩。在《规划》初审会上,省、市、区林业、发改委、南北两山指挥部等部门的专家针对该《规划》提出了建议

  • 甘肃规定廉租房连续半年不住将被收回

      本报讯(首席记者 梁峡林 实习生 刘斌)省政府办公厅日前印发《甘肃省廉租住房保障实施办法》和《甘肃省经济适用住房管理实施办法》。办法明确提出,承租廉租房家庭如无正当理由,连续半年不住将被收回廉

  • 【新春走基层】廉租房里迎新春

    对于年前刚刚搬进廉租房的金昌市金川区低收入家庭来说,今年的这个春节倍感温馨。

  • 兰州城关:房价最高楼盘最密集 人口密度超京沪

    城关区仍然是目前房价最高楼盘最密集的地区。数据显示,兰州城关区的人口密度已经超过北京、上海,拥挤不堪,城市生态环境和公共资源正在被严重透支。

  • 央视再曝房企欠税门:万科应交未交税超40亿元

    因报道“房企欠缴3.8万亿巨额土地增值税”事件被行业狠批“愚蠢无知”的央视,在时隔一个多月之后开始反击,而第一击直指房地产一哥万科。

  • 投资上限不断加码 险资加速流入房地产业

    “目前来看,房地产仍然是一种较为稳健的投资渠道,尤其是一线城市交投火热,楼市稳步上升,保险机构纷纷投资房地产以实现保值增值。”谈到2013年金融机构投资房地产时,有房地产研究人士做出上述总结。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1