金昌二手房

市三区二手房交易下周可用“支付宝”

【导语】:昨天市建委发布消息:从本月17日开始,凡是在宁波市房产交易中心办理二手房交易登记的,买卖双方可自愿申请免费的资金托管服务。

  近年来,随着二手房交易的量增价涨,市场中出现的交易隐患和交易风险也日渐增多。特别是现在,房客为房东代还贷款情况普遍存在,使二手房交易又增添了新的交易风险。为保障交易当事人的合法权益和资金安全,市建委和中国人民银行宁波中心支行共同推出了存量房交易资金托管服务。

  二手房交易资金托管服务由市房产交易中心、银行和房产中介机构分工协作完成。其中交易中心负责房屋登记和全程监控;商业银行负责协议签订和资金划转;中介公司负责托管准备工作。三家单位通过交易中心的平台———宁波市存量房交易资金托管系统,达到实时查询,全程监控,确保资金安全的目的。存量房交易资金包括按揭贷款部分和现金部分。交易双方可以选择全额或部分交易资金进行托管。

  “采用存量房交易资金托管服务,市民能充分感受到交易的安全与便捷。”市建委一相关负责人介绍说,申请该项服务,交易双方至少能获得四大方面保障:首先,资金托管后,若房屋因被查封或其他原因不能办理过户手续,买方能够取得购房资金;其次,托管银行提前审批按揭贷款,使按揭贷款金额在房产过户之前就已确定,避免出现过户后的纠纷;第三,资金托管后,房东能够及时取得购房者的按揭贷款,而不必担心过户后房屋被查封或其他原因不能办理抵押手续;再就是,市房产交易中心优化了工作流程,使资金托管与房地产交易登记合并,如原需依次分别办理的抵押注销登记、房产过户登记和抵押设立登记均可合并一次办理。

  “从我们的实际操作过程看,卖方还贷无需预约,买方按揭提前审批,托管银行及交易中心办事流程优化,不仅交易时间可以缩短一半以上,交易双方还不必多次在银行与交易中心间往返,真正实现了一手交钱、一手交房的一站式服务。”21世纪不动产立得房产一负责人说。

  经过一段时间的试点,现在可以提供存量房资金托管服务的中介机构已有立得、南天、甬旺、诚发四家公司,托管银行有建行、浦发、光大和兴业四大银行的宁波分行。据市建委透露,根据各方自愿参与原则,参与该项服务的房产中介与银行还在拓展之中。预计到6月底,托管银行将发展到10家以上。此外,如果交易系统推出后运行顺畅,该项服务还将逐步覆盖应用到市六区乃至全大市的二手房交易中。

手机访问 金昌本地宝首页

相关推荐 二手房交易 支付宝 
  • 兰州二手房价比新房坚挺 个别楼盘独自走俏

    从今年9月开始,各房地产商开始在宣传的版面上加上了“打折”的字眼。到10月,打折风几乎吹遍兰州各个楼盘,一些楼盘甚至给出了5%的优惠。姑且不论这是不是一种变相的降价,但这些优惠却并没有引起人们购买

  • 房虫大赚差价暴利 兰州二手房涨幅居全国首位

    “继今年5月兰州市二手房价同比涨幅位居全国首位后,8月,兰州二手房价以14%的同比涨幅,再次位居全国首位。”国家发改委和国家统计局近日发布的这一数据,让甘肃省兰州市的买房者大跌眼镜。

  • 甘肃兰州“黑”中介助推二手房价格上涨

    7月29日专电甘肃省消费者协会公布的房屋中介服务评议结果显示,一些房屋中介机构采取囤积房源、阴阳交易等违规操作,成为哄抬兰州市二手房价格快速上涨的重要原因。

  • 低报房价为避税 二手房交易别为小利吃大亏

    近日,记者走访了我市产权交易中心及爱家、玛雅等多家房屋中介了解到,目前我市中心地段二手房的实际成交价格均在3000元以上,而榆中、皋兰等县区的二手房均价也在1400元左右。

  • 多区县着手“加盟”二手房交易平台

    二手房交易平台在海淀区试点后,目前正在进行“扩容”准备,今后,丰台、石景山等多个区县都将加入平台。昨天,市住建委官方微博“安居北京”与博友们就“存量房交易平台”展开“直播发布会”。

  • 甘肃省5月1日起商品房与二手房实行一房一价

    从5月1日起,我省所有的商品房都要实施明码标价,一套房子一个价,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,也不得收取任何未予标明的费用,否则将受到严厉查处。

  • 甘肃二手房交易评估征税系统年底运行

    在二手房交易报税时报低价避税,按揭贷款时报高价,买家与卖家之间实际签署了又是另外一份合同,这种“阴阳合同”在购房交易中大量存在。为此,甘肃省地税局推行存量房评估征税工作,即对二手房交易按评估

  • 甘肃省将规范二手房市场和住房租赁市场管理

    昨日2012全省住房和城乡建设工作会召开,会议回顾了2011年全省城乡建设工作并对今年工作做出部署。去年,我省城乡建设完成省政府下达的任务,全省14个市州全部实现了年初公布的2011年度新建商品房价格控制

  • 银行收紧钱袋市民需求旺盛 甘肃小贷公司试水二手房贷

    记者在采访中了解到,正是在这种背景下,一些诸如小额贷款公司、典当行、风投公司等“民间”准金融机构迎来了发展的春天。事实上,小贷公司的问世,已经或者正在解决着数以千计的像刘伟俊这样的缺钱人的难

  • 二手房首套房贷难觅八五折 市场进入平稳期

      从6月起,个别商业银行开始收紧首套房贷利率八五折的优惠,引发各银行跟风上调。截至目前,主流银行的首套房贷利率基本都已收紧至九折,只有对购房者资质等要求较高的数家外资银行提供八五折利率。

  • 兰州上半年二手房交易税收累计1.96亿元 同比增长96%

      从今年3月开始,兰州二手房交易一度火热,7月23日记者从兰州市地税局获悉,截至6月底,兰州二手房交易税收累计入库1.96亿元,同比增收9000余万元。同时,全市地税入库133.44亿元,增收14.82亿元。

  • 兰州二手房涨幅居全国之首 房源少是\”罪魁\”

    据国家发改委网站最新消息,根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,涨幅比7月低1.7个百分点;环比下降0.1%。其中,二手住房销售价格同比上涨3.9%

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1