金昌二手房

多区县着手“加盟”二手房交易平台

【导语】:二手房交易平台在海淀区试点后,目前正在进行“扩容”准备,今后,丰台、石景山等多个区县都将加入平台。昨天,市住建委官方微博“安居北京”与博友们就“存量房交易平台”展开“直播发布会”。

  海淀已签4000多合同

  据市住建委相关负责人介绍,二手房交易平台自今年7月1日起在海淀区试点半年,取得较好成效,目前丰台、石景山、房山、延庆、门头沟、怀柔等区县正在进行加入存量房交易平台的前期准备工作,待这些区县加入后,平台将大幅度扩容。

  截至今年10月,海淀区居民通过存量房交易服务平台完成房源核验6272套,网上签订存量房合同4401笔,选择资金监管的合同2658笔,监管总额28.7亿元。

  平台服务全免费

  在昨天的直播中,博友先后就二手房交易平台是否收费等提出问题。“安居北京”都做了一一解答。“安居北京”表示,平台搭建是为了切实保护存量房交易双方的合法权益,平台提供房源核验、信息发布、网上签约、资金监管等服务,这些服务都是免费的。同时,监管账户内的资金按照银行同期活期利率计算利息。若交易成功,过户完成后,监管资金连同利息转入卖方账户,若交易失败,合同注销后,监管资金连同利息转入买方账户。

  此外,存量房交易服务平台与开设监管账户的各家银行已联网,通过监管账户划转资金是个新的操作模式,需要通过区县试点来逐步完善,从海淀试点的情况看还是很便利的。

  不会取代中介公司

  “政府平台既然搭建好了,那中介是不是可以消失了?”对于博友的疑问,市住建委相关负责人称,存量房交易服务平台为交易双方自行成交提供了便利,也是希望更好地让中介公司为交易双方服务,引导中介行业健康有序发展。

  房屋买卖涉及的流程和交易环节较多,需要一定的专业知识,所以中介公司存在是有客观需求的。“从海淀试点看,比如有的房屋出售人不愿意公布电话,所以只通过二手房交易平台自行成交的比例较小。”

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